Píldoras para no tener dolor de cabeza
Un notario le ayuda a evitarte dolores de cabeza, porque sus conocimientos en el mundo jurídico, le ayudan a solucionar problemas con una asesoría previa, por ejemplo, si se quiere casar en una notaría o hacer una hipoteca, De Dueñas & Esteban estamos para ayudarle.
Y si por lo que sea, quiere divorciarse de mutuo acuerdo, también le asesoramos desde el primer momento.
Por eso, entre en nuestras categorías de PÍLDORAS NOTARIALES y verá la solución a sus problemas sin dolores de cabeza.
¿Cómo constituir una pareja de hecho?
Para constituir una pareja de hecho ante notario precisará Ud: Datos personales de los conviventes Padrón municipal acreditativo de la convivencia No incurrir en las siguientes prohibiciones: Ser menor de edad no emancipado. Ser parientes en línea recta o colateral dentro del 2º grado. Estar casado o separado de hecho Convivir en pareja con otra persona
¿Cómo nombrar un tutor ante notario?
Toda persona puede en escritura o testamento ante notario, decidir y nombrar al tutor que quisiera que velara por su persona y bienes en caso de una pérdida de su capacidad mental. También puede decidir quien no quiere que sea su tutor. Los titulares de la potestad parental también pueden nombrar en escritura o testamento ante notario los tutores de sus hijos menores no emancipados o mayores incapacitados
¿Cómo podemos ayudarle con la declaración de obra?
Nuevas promociones. Si Vd. está interesado en construir un nuevo edificio o complejo inmobiliario, en nuestro despacho notarial De Dueñas-Esteban tenemos amplia experiencia en la confección de las escrituras de declaración de obra nueva, tanto en construcción, siguiendo todo el proceso hasta el fin de obra, como si se hace en un único paso al finalizar la edificación, mediante la declaración de la obra terminada. Obras antiguas. Si Vd. es dueño de un edificio, pero nunca declaró su existencia en escritura, en nuestro despacho De Dueñas-Esteban le orientaremos sobre todos los pasos a seguir a fin de otorgar la escritura correspondiente que acredite la existencia y propiedad del inmueble y quede debidamente registrado a su nombre en el registro de la Propiedad.
¿Cómo podemos ayudarle en la compraventa de un solar?
En nuestra notaría De Dueñas-Esteban le asesoramos para la firma de la adquisición de un solar por compra o por otros medios como la cesión por obra futura y de todas aquellas operaciones previas a tal adquisición, como pueden ser divisiones, segregaciones, agrupaciones y otras modificaciones de fincas, así como en otras operaciones más complejas de carácter urbanístico, como parcelaciones, reparcelaciones, convenios urbanísticos, Juntas de Compensación…
¿En qué consiste un testamento?
Es el documento en el que una persona puede ordenar el destino de sus bienes para después de su muerte. En el testamento no sólo pueden establecerse disposiciones de tipo patrimonial, sino que también pueden ser de tipo personal o familiar, como por ejemplo; reconocimiento de hijos o nombramiento de tutor. Asimismo, deberá el testador respetar las legítimas que corresponda a las personas que establece la ley (descendientes o padres) En todo caso en Cataluña es necesario que el testamento contenga institución de heredero. Si bien como decíamos el testamento puede tener muchas clases de disposiciones, las más habituales son las institución de heredero y la ordenación de legados. El heredero es la o las personas elegidas por el testador para que le sucedan a título universal en todas sus relaciones jurídicas, es decir, en todos sus bienes y todas sus deudas y obligaciones. El legatario, en cambio es la
¿Qué es la acta de declaración de herederos intestados?
Cuando una persona fallece sin testamento, procede este tipo de acta de notoriedad. En este documento se determina qué parientes del difunto tienen derecho a heredarle en función del orden de preferencia que establece la ley. La forma de evitar este trámite previo a la escritura de herencia y lo más importante, la forma de decir personalmente quién se quiere que sea el heredero y no la ley es haciendo el correspondiente testamento.
¿Qué es la división horizontal?
Los edificios una vez construidos, si se van a vender a diversas personas, tienen que ser divididos haciendo constar en una escritura la descripción de todos y cada uno de los pisos que los componen, así como las normas que deben regir la vida de la comunidad creada para regular de la mejor manera posible la convivencia de los futuros propietarios. En nuestra notaria De Dueñas-Esteban le facilitaremos la realización de dicha escritura, aconsejándole los mejores instrumentos jurídicos para ello.
¿Qué es una escritura de herencia?
La escritura de herencia es el documento notarial en el que los llamados por el testador, ya sea como herederos o como legatarios, aceptan o renuncian todo aquello que el difunto pensó para ellos. La herencia puede aceptarse pura y simplemente o a beneficio de inventario. La aceptación pura y simple implica que el heredero hace suyos todos los bienes del difunto y también todas las deudas y obligaciones. La aceptación a beneficio de inventario implica que el heredero solo responde de las deudas de la herencia hasta donde alcancen los bienes que él herede. Esto es, que la responsabilidad por las deudas del difunto es limitada. En la escritura de herencia cabe también que los herederos partan los bienes hereditarios, es decir, que se los adjudiquen en la forma ordenada por el testador o como ellos decidan.
